2017-04-20 - Le déménagement collaboratif !


Le déménagement est à l’heure de l’uberisation un secteur en pleine révolution ! 
Plusieurs plateformes collaboratives vous permettent d’organiser un déménagement « pair à pair » moyennant contribution.

Première étape dans l’organisation d’un déménagement : trouver des bras pour porter vos cartons et canapés. Si tous vos amis se désistent les uns après les autres, les sites Mydemenageur.com, Jemoove dont les mises en relation peuvent être gratuites ou payantes suivant les sites. Sur le site jemoove, la mise en relation est payante, c’est une commission de 10%, une volonté de sécuriser les déménagements et éviter les annulations de dernière minute. Grâce à un partenariat avec l’entreprise Souscritoo, jemoove s’occupe également de résilier vos abonnements d’électricité ou de gaz et de vous en souscrire de nouveaux. 

Des cartons de seconde mains à moindre coût (10 euros) peuvent se trouver à l’association Carton plein.

Pour amener vos cartons à bon port, Driiveme et Luckyloc permettent de leur côté de louer des utilitaires pur 1 euro, le tout sans être obligé de rendre le véhicule dans la ville où vous l’avez loué. Le principe est simple : au lieu de payer pour déplacer leurs véhicules d’une agence à l’autre, les loueurs professionnels proposent aux particuliers d’effectuer ces mêmes trajets pour 1 euro. Attention, tous les trajets ne sont pas disponibles. Si vous ne trouvez pas votre bonheur, les services de location de voitures entre particuliers tels que Drivy, Ouicar, et Koolicar disposent aussi de l’onglet « utilitaire ».

Pensez au groupage !

Dans le cas où vous auriez besoin de plus d’espace, Fretbay et Cotransportage proposent un service de groupage chez les transporteurs qui ont de l’espace supplémentaire dans leurs camions. « L’idée est de partager la place disponible. En quelques clics, on dépose sa demande et on reçoit des offres de transporteurs ». La solution peut revenir jusqu’à 75% moins chère qu’un transporteur classique. 

Si des meubles vous restent sur les bras une fois votre emménagement terminé, les plateformes Costockage, Ouistock ou encore Jestocke offrent des solutions de stockage chez les particuliers, dans toutes les grandes villes de France.

2017-04-19 - Quelques applis’ pour vous simplifier l’aménagement !

Des solutions existent pour faciliter l’aménagement dans un nouveau quartier ! Tour d’horizon des essentielles en date :

  • AroundMe : L’application géolocalise l’utilisateur afin de trouver le service voulu et disponible via une liste.

Télécharger l’appli sur IOS / Télécharger l’appli sur ANDROID

  • PetitBus : Mise en relation de parents d’enfants scolarisés dans la même école afin de mutualiste les trajets de leurs bambins !
  • Youpies : Solution de baby-sitting, soutien scolaire, aide aux séniors, ménage… clé en mains (réservation et paiement en ligne, récapitulatif des dépenses pour la CAF, démarches administratives automatisées, etc.) afin de vous fournir le plus grand confort d’utilisation.

2017-02-13 - Réflexions autour de l’architecture (vidéo TED en anglais)

 

2016-12-12 - Baisse inlassable des taux de crédit immobilier

Toujours aussi rapide, la baisse des taux de crédit se confirme cet été, s’établissant à 1.48% en moyenne. Toutefois l’activité du marché des crédits semble marquer le pas par rapport à un printemps plutôt actif. En août 2016, les taux des crédits du secteur concurrentiel (hors assurances et coût des sûretés) se sont établis à 1.48% en moyenne (1.59% pour l’accession dans le neuf et 1.42% pour l’accession dans l’ancien).

Cette baisse rapide, constate le baromètre Crédit Logement/CSA publié ce lundi 5 septembre, exprime « les conséquences des orientations monétaires des banques centrales et les comportements anxiogènes des investisseurs ».

Sans compter qu’elle « répercute aussi, depuis la fin du printemps, la réduction de la durée des crédits accordés ».

2016-12-12 - Solvabilité de la demande préservée

La durée des prêts s’est lentement réduite depuis le printemps, et ont ainsi perdu 4 mois depuis mai, pour s’établir, en août dernier, à 208 mois (234 mois pour l’accession dans le neuf, 223 mois pour l’accession dans l’ancien). Cependant, précise Crédit Logement/CSA, « cela n’a pas dégradé la solvabilité de la demande ».

En revanche, l’activité du marché des crédits semble à la peine.

Après des mois de janvier et février assez calmes, la production de crédits immobiliers a retrouvé plus de vigueur dès mars. Mais après un très bon mois de mai, même si les conditions de crédit demeurent sans précédent, la demande hésite toujours depuis la fin du printemps. Juillet, habituellement très actif, a été teinté de morosité cette année, affecté par le climat anxiogène actuel, avance Crédit Logement/CSA. Quant au mois d’août, traditionnellement tranquille, il l’a été un peu plus qu’à l’habitude. Sur un an, le rythme d’évolution de l’activité s’établit à +5.5% pour la production et -1.7% pour le nombre de prêts bancaires accordés.

 L’activité du marché au ralenti.

Le coût des opérations par emprunt poursuit sa hausse à un rythme soutenu (+3.0% sur les 8 premiers mois de l’année, en glissement annuel, après +2.2% en 2015). Le coût relatif s’établit donc à 3.92 années de revenus à fin août 2016, contre 3.85 années de revenus il y a un an, à la même époque.

Enfin, le niveau de l’apport personnel progresse lentement, après trois années de recul rapide, à +1.2% sur les huit premiers mois de 2016, en glissement annuel, après -6.6% en 2015.

2016-12-12 - Ce qu’il faut retenir de la loi de finances 2016

Les « primo-accédant » vont aimer 2016 !

Pour ceux qui achètent un bien pour la première fois, le prêt à taux zéro (PTZ) pour 2016 est maintenu et même plus avantageux, puisqu’il permet de financer jusqu’à 40 % de l’achat du bien immobilier.

Les plafonds de ressources conditionnant l’accès au PTZ sont également relevés. 

Quant aux conditions de remboursements, elles sont assouplies : vous pourrez souscrire ce prêt sur 20 ans minimum pour réduire le montant des mensualités.

Enfin, vous pourrez différer le début du paiement à 5 ans.

2016-12-12 - Festival mondial de l’architecture

Un complexe de gratte-ciel superposés à l’horizontale a fait sensation au Festival mondial de l’architecture qui vient de se dérouler à Singapour Parfois, ce sont les idées les plus simples qui sont les plus malignes et le projet Interlace de Singapour en est un bel exemple :

The_Interlace_by_OMA_Ole_Scheeren_04_photo_Iwan_BaanSon principe est librement inspiré des constructions de Lego. Au lieu d’empiler les gratte-ciel à la verticale les uns à côté des autres, les architectes ont décidé de les coucher à l’horizontale puis de les superposer les uns sur les autres. Une innovation qui permet de faire gagner énormément de surface, d’optimiser la vie communautaire et de laisser de la place pour des espaces verts. Une avancée considérable dans une des régions les plus peuplées du monde.

The Interlace a été conçu par Ole Scheeren, unarchitecte allemand à la tête du cabinet d’architecture Buro Ole Scheeren. Sa construction est composée de trente-et-un immeubles d’au maximum six étages et dispose de 1.041 appartements.

Le cabinet d’architecte vante les avantages de son système de construction dans des propos rapportés par le Financial Times :
«En empilant les immeubles, ce design multiplie les surfaces horizontales peuplées de vastes jardins sur les toits et de terrasses aménagées qui, combinés, augmentent de 112% les espaces verts, soit plus que le site initial sans construction.»

2016-12-08 - Data city : cinq start up qui vont changer Paris

La ville intelligente de demain s’expérimente aujourd’hui. C’est pourquoi cinq startups tirées sur le volet vont bénéficier dans les mois à venir d’un terrain de jeu grandeur nature pour tester leur innovation dans les domaines de l’optimisation et la gestion de l’énergie, de la mobilité et de l’aménagement urbain.

Padam, Qucit, Openenergy, Sensewaves et Egreen sont les cinq startups sélectionnées, parmi les 200 candidatures, dans le cadre de l’appel à projets Data city. Organisé par l’incubateur Numa avec la Ville de Paris, l’Etat et des entreprises du secteur privé – Vinci Energies, Setec, Suez Consulting, Nexity et Cisco – ce concours vise à développer des collaborations entre les startups agiles porteuses d’idées innovantes, et des grands groupes à l’expérience reconnue. Revue de détail des projets.

Padam, des minibus répondant à la demande en temps réel !

Et si les transports en commun fonctionnaient comme Uber ou Heetch ? La startup parisienne Padam, créée en mai 2014, ambitionne de développer des minibus qui répondent à la demande en temps réel. Chacun peut commander son trajet sur une application smartphone et voyager avec d’autres personnes allant dant la même direction. L’objectif de ses bus à proximité flexible ? Gagner du temps, optimiser les trajets, créer des transports sur-mesure.

Qucit, l’aménagement urbain en fonction des besoins des citadins !

A priori, les décisions d’aménagement de l’espace public sont déjà censées améliorer l’existant pour mieux répondre aux besoins des habitants et des passants. Mais la startup Qucit veut automatiser le processus grâce à l’analyse prédictive. En partenariat avec Cisco, la jeune pousse va mettre au point à partir du traitement d’un grand nombre de données, un indicateur de confort des passants. Ces données permettront de « quantifier l’impact des réaménagements sur les places publiques ». La place de la Nation servira de terrain d’expérimentation.

eGreen, des capteurs partout dans la ville !

Modifier les comportements énergétiques des citoyens pour réduire la consommation d’énergie dans le logement est l’un des défis de la smart city. La startup eGreen, connue pour ses capteurs qui mesurent en temps réel les consommations d’énergie, d’eau, de gaz et la température intérieure, sera chargée de travailler, avec Suez Consulting, sur de nouveaux outils pour coupler les mesures d’efficacité technique avec des mesures d’efficacité liées aux comportements.

Openergy et Sensewaves à l’assaut des économies d’énergie !

Grâce au data-mining et à la simulation énergétique, la startup Openergy a développé une plateforme de suivi énergétique des bâtiments. Désormais, elle va s’appuyer sur son innovation pour créer une méthode d’estimation et de suivi des gains apportés, dans les bâtiments en exploitation comme des équipements municipaux, des résidences ou des locaux tertiaires, par la mutualisation des flux énergétiques. Avec pour objectif de réaliser de nouvelles économies d’énergie.

De son côté donc, la startup Sensewaves travaillera, à partir de l’analyse des données des habitants dans le temps, sur l’évolution des comportements de consommation énergétique. Identifier les habitudes des consommateurs pour repérer les progrès à effectuer et les sensibiliser aux économies d’énergies.